《住房租赁条例》公布，推动住房租赁市场高质量发展

发布于：2025-07-22 阅读：2

2025年7月，《住房租赁条例》公布，9月15日起施行。该条例共7章50条，旨在规范住房租赁活动，维护当事人权益，稳定租赁关系，促进市场高质量发展，推动建立租购并举住房制度，将有效遏制租房乱象。

2025年7月，国务院公布《住房租赁条例》（以下简称《条例》），自2025年9月15日起施行。《条例》共7章50条，对住房租赁市场的各方面进行了全面规范，将推动住房租赁市场进入法治化、规范化的新阶段。

住房租赁条例

《条例》明确了总体要求，强调住房租赁市场发展要贯彻党和国家路线方针政策、决策部署，坚持市场主导与政府引导相结合，鼓励多渠道增加租赁住房供给，培育市场化、专业化住房租赁企业。在规范出租承租活动方面，规定用于出租的住房应符合建筑、消防等标准，非居住空间不得单独出租用于居住；出租人和承租人应实名签订合同并备案。

对于住房租赁企业，《条例》要求其发布真实、准确、完整的房源信息，建立住房租赁档案，健全内部管理制度；从事转租经营的，按规定设立住房租赁资金监管账户。住房租赁经纪机构发布房源信息前需核对相关信息，实地查看房源并编制住房状况说明书，对收费服务项目明码标价。

住房租赁市场

在监督管理上，设区的市级以上地方人民政府要建立住房租金监测机制，定期公布租金水平信息；县级以上地方人民政府房产管理部门会同有关部门和行业组织根据信用状况对住房租赁企业及其从业人员等实施分级分类监管；行业组织加强行业自律管理。

同时，《条例》严格责任追究，对出租人、承租人、住房租赁企业、住房租赁经纪机构以及政府有关部门工作人员的违法行为，分别规定了严格的法律责任。这将有效遏制租房市场的乱象，如虚假房源、哄抬租金、私搭乱建、违规租金贷等问题。

租购并举

此外，《条例》还提出了一些鼓励性举措，如鼓励居民家庭将自有房源用于租赁，支持企业盘活改造老旧厂房、商业办公用房、自持商品住房等用于租赁，推动租购住房在享受公共服务上具有同等权利。这将有助于加快建立租购并举的住房制度，促进住房租赁市场的高质量发展。

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标签：住房租赁条例住房租赁市场租购并举

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